Julianastraat 12, 2405 CH, Alphen aan den Rijn
Julianastraat 12, Alphen aan den Rijn
Bieden vanaf € 300.000,- k.k.
Alphen aan den Rijn is een levendige woonplaats met een gezellig centrum, een gevarieerd winkelaanbod en volop horeca. Dankzij de centrale ligging en goede voorzieningen is het een fijne plek om te wonen. Of je nu een terrasje pakt, langs de Rijn wandelt of de dagelijkse boodschappen doet, alles is dichtbij.
Het appartement aan de Julianastraat 12 ligt midden in het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn. Tegelijkertijd geniet je van de rust van een kleinschalig appartementencomplex én een heerlijke gezamenlijke tuin aan de Rijn.
Hal
Via de gezamenlijke entree met brievenbussen en trapopgang bereik je het appartement op de eerste verdieping. In de hal is ruimte voor een garderobe en dankzij de videofooninstallatie zie je direct wie er voor de deur staat. Vanuit hier heb je toegang tot alle ruimtes van de woning.
Woonkamer
Aan het einde van de hal stap je de woonkamer binnen. Meteen valt de brede raampartij op, die zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht. De twee Franse balkons geven de ruimte een open en sfeervol karakter en bieden uitzicht op de levendige winkelstraat. De pvc visgraatvloer loopt door in vrijwel de hele woning en zorgt voor een rustige, stijlvolle uitstraling.
Keuken
De open hoekkeuken sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor koken en gezellig samenzijn goed samenkomen. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Alles is aanwezig om direct aan de slag te gaan.
Slaapkamer
De slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Een fijne plek om tot rust te komen.
Badkamer
De badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een zwevend toilet en een designradiator. Praktisch ingericht en comfortabel in gebruik.
Wasruimte
Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wasruimte. Hier bevinden zich de cv-installatie, de warmtepomp en de aansluitingen voor de wasmachine. Zo blijft alles netjes uit het zicht.
Buitenruimte
Een bijzonder pluspunt van deze woning is de grote gezamenlijke tuin aan de Rijn. Deze buitenruimte wordt gedeeld met slechts vijf appartementen, waarvan een aantal bewoners al een eigen tuin of balkon heeft. Daardoor voelt de tuin verrassend rustig en bijna privé aan. Hier geniet je van het terras aan het water of stal je eenvoudig je fiets in de overdekte fietsenstalling.
Kenmerken
Appartement op de eerste verdieping
Uitzicht op de gezellige winkel- en horecastraat
Lichte woonkamer met twee Franse balkons
Open keuken met complete inbouwapparatuur
Ruime slaapkamer
Badkamer met inloopdouche
Aparte wasruimte
Pvc visgraatvloer door vrijwel de gehele woning
Cv-ketel (Remeha, 2021)
Videofooninstallatie
Grote gezamenlijke tuin aan de Rijn
Actieve VvE
Servicekosten € 57,21 per maand
Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan gerust een bezichtiging via Funda. Na je aanvraag ontvang je automatisch een e-mail met de beschikbare tijden en kies je eenvoudig een moment dat jou goed uitkomt.
Kom je naar het Open Huis? Meld je dan ook even aan en reserveer een tijdslot via Funda.
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 57,21 per maand. De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.
- Koopprijs
- € 300.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1905
- Woonoppervlakte
- 48 m2
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 23 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 0 m2
- Inhoud
- 154 m3
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Liggingen
- In centrum
- Bouwjaar
- 1905
- In aanbouw
- Nee
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Isolatievormen
- Volledig geïsoleerd, HR glas
- Dak type
- Schilddak
- Dak materialen
- Pannen
- Energieklasse
- A
- Energielabel einddatum
- 20 juli 2030
- Voorzieningen
- TV kabel, Frans balkon, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
- Parkeer faciliteiten
- Betaald parkeren, Parkeervergunningen
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Soorten verwarming
- CV ketel, Warmtepomp
- CV ketel type
- Remeha
- CV ketel bouwjaar
- 2021
- CV ketel brandstof
- Gas
- CV ketel eigendom
- Eigendom
- CV ketel combiketel
- Ja
- Soorten warm water
- CV ketel
- Tuintypen
- Geen tuin
- Achterom
- Nee
- Soorten
- Geen garage
Plattegronden
