Alphen aan den Rijn – Hooftstraat 13B – Makelaardij Van Brussel

Hooftstraat 13B, 2406 GD, Alphen aan den Rijn

Omschrijving
Kenmerken
Plattegronden

Bieden vanaf: € 300.000,- k.k.

In het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn woon je midden tussen de winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Alles ligt op loopafstand en tegelijkertijd voelt het hier verrassend prettig en comfortabel wonen. Een boodschap halen, een terrasje pakken of even naar de markt? Je loopt zo naar buiten en staat er middenin.

De Hooftstraat ligt direct aan het levendige Thorbeckeplein. Een fijne plek waar altijd iets gebeurt. Iedere woensdag en zaterdag staat hier de markt letterlijk voor de deur. Dat zorgt voor sfeer, gezelligheid en een echt stads gevoel, terwijl je thuis juist geniet van een moderne en rustige woonomgeving.

Entree

Via de gezamenlijke entree kom je binnen in het moderne complex. Met de lift of trap bereik je het appartement. Achter de voordeur valt meteen op hoe strak en netjes deze woning is afgewerkt. Een frisse basis waar je zo je meubels neerzet.

Woonkamer

De woonkamer is licht, sfeervol en verrassend comfortabel. Dankzij het Franse balkon komt er veel daglicht naar binnen en heb je leuk uitzicht over het Thorbeckeplein. De strakke afwerking geeft het appartement een moderne uitstraling en de airconditioning zorgt het hele jaar door voor een prettig binnenklimaat. Hier woon je compact, maar absoluut niet krap.

Keuken

De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en past perfect bij de moderne uitstraling van het appartement. Een fijne plek waar koken en gezelligheid makkelijk samenkomen.

Slaapkamer

De slaapkamer is ruim van opzet. Ook hier is airconditioning aanwezig, waardoor het ook tijdens warme dagen comfortabel blijft.

Badkamer

De badkamer is strak afgewerkt en praktisch ingedeeld. Je vindt hier een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Alles netjes verzorgd en helemaal van deze tijd.

Toilet

Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. Wel zo prettig.

Balkon

Het ruime balkon is echt een fijne extra. Hier zit je lekker buiten met vrij uitzicht over het gezellige plein beneden. Een plek waar je rustig van je koffie geniet terwijl beneden langzaam het centrumleven op gang komt.

Kenmerken:
– Gelegen midden in het centrum van Alphen aan den Rijn
– Moderne en strakke afwerking
– Lichte woonkamer met Frans balkon
– Vrij uitzicht over het Thorbeckeplein
– Airconditioning in woonkamer én slaapkamer
– Ruim balkon bereikbaar vanuit de slaapkamer
– Badkamer met inloopdouche en wasmachineaansluiting
– Energielabel A
– Servicekosten €138,- per maand

Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan gerust een bezichtiging via Funda. Na je aanvraag ontvang je automatisch een e-mail met de beschikbare tijden en kies je eenvoudig een moment dat jou goed uitkomt.

Kom je naar het Open Huis? Meld je dan ook even aan en reserveer een tijdslot via Funda.

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 138,- per maand. – De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Overdracht

Koopprijs: € 300.000,- ^k.k.
Status: Onder bod
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Huidig gebruik: Woonruimte
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2016

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte: 48 m²
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 16 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies: 0 m²
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 5 m²
Inhoud: 157 m³

Woning

Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Liggingen: In centrum, Vrij uitzicht
Bouwjaar: 2016
In aanbouw: Nee
Bijzonderheden: Gedeeltelijk gestoffeerd
Isolatievormen: Volledig geïsoleerd
Dak type: Plat dak
Dak materialen: Bitumineuze Dakbedekking
Energieklasse: A
Energielabel einddatum: 19 mei 2036
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Airconditioning, Frans balkon, Glasvezel kabel
Parkeer faciliteiten: Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1